Chazelles16380 Chazelles

Chazelles (Chaselas en limousin, dialecte occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).

Ses habitants sont les Chazellois et les Chazelloises.

Chazelles est située à 17 km à l’est d’Angoulême et à 10 km au sud de La Rochefoucauld, chef-lieu de son canton.

Chazelles est une commune rurale et résidentielle, faisant partie de l’aire urbaine d’Angoulême, également proche du Périgord vert, qui commence à 15 km de là, à partir de la commune de Varaignes (Dordogne).

Elle est aussi à 11 km à l’ouest de Montbron, 7 km de Marthon, 12 km de Ruelle.

À l’écart des grandes voies de communication, Chazelles est desservie par peu de routes d’importance et on peut y accéder depuis Angoulême par la route de Montbron (D 699) et la D 412 depuis le Quéroy (commune de Mornac). Le bourg est situé à mi-distance entre la D 699 qui passe à 2,5 km au nord du bourg et la D 4, route d’Angoulême à Nontron qui passe au sud par Bouëx et Marthon.

La D 33 de La Rochefoucauld à Marthon par Pranzac qui longe la vallée du Bandiat dessert le bourg, ainsi que transversalement la D 73 de Bouëx à La Rochefoucauld par Saint-Paul.

Affichant une densité démographique de 59 habitants/km2, Chazelles voit sa population répartie en de multiples lieux-dits appelés « villages » tant ils sont organisés socialement distinctement. Ainsi Chazelles n’est pas une commune macrocéphale, mais se constitue de plusieurs petits hameaux disséminés. Les principaux sont, hormis le bourg, la Gare, la Combe, Saint-Paul, le Luquet, la Morandie, la Pipaudie, Treille, le Grand Maine, l’Age Martin, chez Picard, Rochepine, chez Poirier, la Chambaudie, les Prats.

Chazelles est positionnée en plein sur le karst de La Rochefoucauld, bloc calcaire parcouru par de nombreuses fissures, dans lesquelles coulent des eaux souterraines. Le terrain date du Jurassique moyen à supérieur (Bajocien à l’est, à Oxfordien à l’ouest).

Les flancs de la vallée du Bandiat sont recouverts par endroits par des colluvions, sables argileux, tandis que le fond est occupé par des alluvions (sable et galets) datant du quaternaire (Pléistocène).

La nature du sol explique la présence de nombreuses cavités et grottes dans les environs et la commune, les plus connues étant les grottes du Quéroy. Accessoirement, ce sol calcaire explique aussi l’absence notable de caves dans la plupart des maisons chazelloises, tandis que comme partout en Charente (mais peut-être plus qu’ailleurs) des puits à usage domestique ont été aménagés dans les cavités déjà naturellement creusées par les eaux.

PRIX UNIQUE :  32 000  €

Terrain n°1

DISPONIBLE

750 m²

160 m²

Terrain n°2

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°3

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°4

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°5

DISPONIBLE

831 m²

160 m²

Terrain n°6

disiponible

720 m²

160 m²

Terrain n°7

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°8

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°9

réservè

750 m²

160 m²

Terrain n°10

réservè

750 m²

160 m²

Terrain n°11

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°12

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°13

réservé

800 m²

160 m²

Terrain n°14

réservé

800 m²

160 m²

Terrain n°15

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°16

RÉSERVÉ

750 m²

160 m²

Terrain n°17

disponible

750 m²

160 m²

Terrain n°18

RÉSERVÉ

1100 m²

160 m²

Terrain n°19

disponible

1000 m²

160 m²

Terrain n°20

disponible

825 m²

160 m²

Terrain n°21

réservé

750 m²

160 m²

Terrain n°22

DISPONIBLE

750 m²

160 m²

Terrain n°23

DISPONIBLE

750 m²

160 m²

Terrain n°24

DISPONIBLE

750 m²

160 m²

Terrain n°25

disponible

785 m²

160 m²